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选对楼
按你的预算和目标筛楼，包括不在公开网站上挂出的未公开房源。
服务海外个人与企业客户，日本住宅 · 商业地产投资全程服务。
Kylin，东京工业大学建筑学博士，在东京生活工作超过十五年。创业前在大和房屋、GARDE、三菱地所系做设计与开发。现在她的公司在东京持有十多栋楼，专门帮海外买家和投资团队在日本买楼、贷款、运营。
Kylin 博士创始人 · 东京工业大学建筑学博士曾是 Google 办公室设计团队中，全球唯一的华人女性设计师中文 · 英语 · 日语 三语沟通
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为什么投资东京
为什么投资东京，为什么是现在。
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01
治安
全球最安全的大都市之一。
犯罪率低、街区秩序好，住得安心，房产价值也更稳。
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02
租客
租客素质高，按时交租。
租金按时到账，多数租约还有专业的租金担保公司兜底。
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03
管理
成熟稳定的管理体系。
专业的物业公司、严格的建筑标准和长期修缮计划，让楼始终保持良好状态。
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04
汇率
日元处在历史低位。
1 美元约换 158 日元，同样一栋东京的楼，用美元买只要 2012 年一半的钱。
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05
专业团队
有专业的人替你把关、落地。
Kylin 博士和东京团队亲自看每一栋楼，从第一次看楼到交钥匙，全程替你把关。
20亿+
日元，为美国投资团队在东京完成的收购
50%+
银行贷款比例，买方为外资公司
10+
栋楼，自己公司在东京持有
15+
年在东京生活和工作
- I找到三栋楼，谈成一笔打包收购。
- II作为外资公司，从日本银行谈下一半以上的贷款。
- III经纪、法务、文书，全部由我们统筹。
- IV把持有公司的税务安排好。
全球顶级资本的选择
全球最大的私募股权公司：三年向日本不动产投入 150 亿美元。
2026 年 3 月，全球最大的私募股权公司宣布未来三年在日本不动产投资 150 亿美元，重点在东京和大阪。它认为这两座城市的供需状况在全世界都数一数二。
$15B
未来三年在日本的投资计划（2026 年 3 月宣布）
4,000 亿日元
2024 年 12 月在东京的一笔收购，外国投资者在日本史上最大的不动产交易
$16B
同一家公司自 2013 年以来在日本买入的不动产
数据来自公开报道。本公司与该公司无任何关联。
为什么是现在
用美元买同样价格的东京楼，只要 2012 年一半的钱。
2012 年 1 美元换约 80 日元，2026 年 9 月约换 158 日元。楼的日元价格没降，但换成美元，几乎便宜了一半。
现在收日元租金，将来日元回升，还能多赚一笔汇率。
了解更多一栋 1 亿日元的东京楼，换成美元要多少
2012
$1.25M
现在
≈ $0.63M
按 1 美元 = 80 日元（2012 年）与 158 日元（2026 年 9 月）计算，仅为示意。
跟投项目
和我们一起投资东京的楼。
我们会向合格投资人介绍自己挑选、自己管理的东京项目。具体投资只通过正式文件，并按相关法律办理。
- 项目由我们自己持有或共同持有
- 本地银行贷款已经谈好
- 定期报告租金和开支
联系
告诉我们你想买什么。
预算、城市，或者只是一个问题都行。Kylin 本人回复，一般一个工作日内。